ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Администрация Валдайского сельского поселения Бологовского района Тверской области сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности , расположенного по адресу: примерно в 510 м по направлению на юг от ориентира Тверская область, Бологовский район, Валдайское сельское поселение, п. Лыкошино, ул. Почтовая. д.10

Организатор аукциона Администрация Валдайского сельского поселения Бологовского района Тверской области, адрес: 171066, Тверская область, Бологовский район, п. Лыкошино, ул. Первомайская, д. 9, тел./факс (48238) 91-2-21 e-mail: waldaiskoe69@yаndex.ru, извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

            Контактное лицо – Глава Администрации Валдайского сельского поселения Бологовского района Тверской области Борисов Сергей Валентинович. Тверская область, Бологовский район, п. Лыкошино, ул. Первомайская, д. 9 тел./факс (48238) 91-2-21, 91-2-36, e-mail: waldaiskoe69@yаndex.ru,

            Аукцион проводится на основании распоряжения Администрации Валдайского сельского поселения Бологовского района Тверской области от 13.11.2017 № 54 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности».

            Аукцион назначается на «29» июня 2018 г. в 11 час. 00 минв здании Администрации Валдайского сельского поселения Бологовского района Тверской области по адресу: Тверская область, Бологовский район, п. Лыкошино, ул. Первомайская, д. 9.

            Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

            Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торговwww.torgi.gov.ruи на сайте Администрации Валдайского сельского поселения Бологовского района Тверской областиwww.adm-waldaiskoe.ru.

            Документация об аукционе предоставляется по письменному заявлению – с «28» мая 2018 года по «22» июня 2018 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 13 час. 45 мин., в пятницу с 09-00 час., по 16-00 час., перерыв с 13-00 час., до 13 час. 45 мин., по адресу: 171066, Тверская область, Бологовский район, п. Лыкошино, ул. Первомайская, д. 9, тел./факс (48238) 91-2-21, 91-2-36, e-mail: waldaiskoe69@yаndex.ru. Документация об аукционе предоставляется бесплатно.

1. Информация об аукционе

1.1. Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предметом настоящего аукциона на право заключения договора аренды земельного участка является размер ежегодной арендной платы.

Характеристики передаваемого в аренду земельного участка:

- категория земель - земли населенных пунктов, площадь 25684 кв. м., местоположение примерно в 510 м по направлению на юг от ориентира Тверская область, Бологовский район, Валдайское сельское поселение, п. Лыкошино, ул. Почтовая. д. 10, кадастровый номер 69:04:0080412:5; разрешенное использование – объекты придорожного сервиса, относящийся к зоне П2 – зона производственных объектов V класса, обременений не зарегистрировано.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы определена в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации в сумме 62847,00 (шестьдесят две тысячи восемьсот сорок семь) рублей, без учета НДС.

Размер задатка – 12570,00 (двенадцать тысяч пятьсот семьдесят) рублей.

Шаг аукциона – 1885,00 (одна тысяча восемьсот восемьдесят пять) рублей.

         1.3. Срок действия договора аренды: 10 (десять) лет.

1.4. Целевое назначение: объекты придорожного сервиса.

        1.5. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства на земельном участке к сетям инженерно-технического присоединения:

         а) существующая возможность электроснабжения по индивидуальному тарифу с указанием требуемой мощности и класса напряжения;

           б) технические условия подключения к водопроводным сетям:

водопроводные сети отсутствуют.      

1.6. Сведения о предельных параметрах разрешенного строительства на земельном участке:

   а) предельные параметры разрешенного строительства, определены Правилами землепользования и застройки, утвержденные Решением Совета депутатов Валдайского сельского поселения Бологовского района Тверской области от 28.11.2016 №105.

            Форма заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торговwww.torgi.gov.ruи на сайте Администрации Валдайского сельского поселения Бологовского района Тверской области www.adm-waldaiskoe.ru.

Условия участия в аукционе:

Задаток должен быть внесен единым платежом в валюте Российской Федерации путем перечисления на счет организатора аукциона по следующим реквизитам:

ИНН 6907009038,   КПП 690701001, ОКТМО 28608406 , УФК по Тверской области (Администрация Валдайского сельского поселения л/сч 05363011620) Банк получателя: Отделение Тверь, БИК 042809001, р/сч 40302810228093000041, КБК 03100000000000000180.

Назначение платежа: «задаток для участия в аукционе».

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «22» июня и 2018 г., к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельного участка – с «28» мая 2018 г., по «22» июня 2018 г., включительно в рабочие дни с понедельника по четверг с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 13 час. 45 мин., в пятницу с 09-00 час., до 16 час.00 мин., перерыв с 13-00 час., до 13 час. 45 мин по предварительной договоренности, контактное лицо – Борисов Сергей Валентинович, тел. (48238) 91-2-21, 91-2-36.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение № 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 171066, Тверская область, Бологовский район, п. Лыкошино, ул. Первомайская, д. 9 с «28» мая 2018 года по «22» июня 2018 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 13 час. 45 мин., в пятницу с 09-00 час., до 16 час.00 мин., перерыв с 13-00 час. до 13 час. 45 мин. Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «29» июня 2018 г. в 10 час. 00 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, организатор аукциона заключает договор аренды земельного участка не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, и не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды победителю аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора не возвращается и остается у организатора аукциона.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Приложение 1

к документации об аукционе

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

п. Лыкошино                                                                                                                                           2018 г.

__________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность (для юридического лица))

действующего на основании _________________________________________________________,

              

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в документации об аукционе, размещенными в сети «Интернет» №__________ от __________2018г. на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте Администрации Валдайского сельского поселения Бологовского района Тверской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона. Не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Телефон претендента __________________

Адрес электронной почты претендента____________

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________

М.П.                                                                                                          «___» ______________20__г.

Заявка принята организатором аукциона:

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ________________

(НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)

ДОВЕРЕННОСТЬ

Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________

____(наименование организации доверителя)                                                                                                                 ,                                                     находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу),действующего на основании ___________________________________________

настоящей доверенностью уполномочивает (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)

быть представителем ____(наименование организации доверителя)_________________ на торгах на право заключения договора аренды земельного участка, _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области с правом предоставлять и получать все необходимые документы, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор аренды, акт приёма передачи и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана до __________ /(сроком на ________)

Подпись ______________/_________________ удостоверяю

Руководитель __________________/ ______________________

Приложение № 2

к документации об аукционе

Договор аренды земельного участка, находящегося

в муниципальной собственности по результатам аукциона

 

           (Номер договора)

 

       (Число) (Месяц) (Год)

 

       (Кадастровый №)

п. Лыкошино  

Администрация Валдайского сельского поселения Бологовского района Тверской области, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице ___________________, действующего на основании _____________________, с одной стороны, и __________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор в лице ____________________, действующего на основании _______________________________________, с другой стороны,

совместно именуемые Стороны, в соответствии с протоколом об итогах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка ___________________ от «__»_______20__, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1. Предмет Договора

1.1.   Арендодатель   передает, а Арендатор принимает в аренду из земель __________________ (указывается категория земель) земельный участок (далее – Участок), находящийся в муниципальной собственности с кадастровым номером ____________________________ площадью _____________кв.м, имеющий адресный ориентир: __________________________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью (Приложение № 1).

1.2. Участок предоставляется Арендатору для целей строительства объекта производственного назначения – патронного завода.

1.3. На участке: отсутствуют объекты недвижимого имущества.

1.4. Обременения Участка и ограничения его использования: не установлены.

1.5. Передача Участка по настоящему договору от Арендодателя к Арендатору осуществляется по Акту приема-передачи.

  1. Срок Договора

2.1. Договор заключен сроком на девять лет.  

           2.2. Договор вступает в силу со дня его государственной регистрации.

2.3. Правоотношения по настоящему Договору, как в целом, так и в части, между Арендодателем и Арендатором возникают с даты вступления в действие настоящего Договора, если другое не вытекает из соглашения сторон в части исполнения обязательств по Договору и прекращаются их исполнением, если иное не предусмотрено соглашением Сторон.

2.4. Действие настоящего Договора прекращается со следующего дня соответствующего месяца, если иное не вытекает из правоотношений Сторон согласно законодательству.

  1. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участок определяется в соответствии с протоколом об итогах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка ___________________ от «__» _______20__, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 2) и составляет ________________________ (____________________) рублей в год. НДС не облагается.

            3.2. Арендная плата вносится Арендатором исходя из суммы, указанной в пункте 3.1. настоящего Договора, ежеквартально равными частями, в срок не позднее десятого числа первого месяца текущего квартала, путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Тверской области (Администрация муниципального образования «Бологовский район» Тверской области л/с 04363Р08400) на расчетный счет 40101810600000010005 Отделение Тверь г.Тверь, ИНН 6907001920; КПП 690701001; БИК 042809001, ОКТМО 28608406, код бюджетной классификации 001 1 11 05025 10 0000 120.

3.3. Сумма задатка в размере ______________________ (_____________) рублей, внесенного Арендатором на счет организатора торгов, засчитывается в счет оплаты арендной платы по реквизитам, указанным в пункте 3.2. настоящего Договора.

3.4. Арендодатель в бесспорном и одностороннем порядке вправе изменить размер арендной платы в случае изменения коэффициента индексации, а также методики расчета арендной платы на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена. При этом внесения соответствующих изменений в Договор не требуется.

3.5. Уведомление об изменении арендной платы в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора должно быть направлено Арендодателем Арендатору почтовым отправлением или сделано Арендодателем через средства массовой информации или размещено на официальном сайте Арендодателя в сети Интернет.

3.6. Арендатор обязан ежегодно до внесения первого арендного платежа в текущем году уточнять у Арендодателя реквизиты, на которые перечисляется арендная плата.

3.7. В случае заключения Договора после 15 октября арендная плата в первый год аренды за период до конца года вносится в течение месяца после заключения Договора.

3.8. В случае заключения Договора на срок свыше года обязанность по уплате арендной платы возникает у Арендатора со дня государственной регистрации Договора, при этом исчисление арендной платы начинается с момента подписания сторонами Акта приема-передачи, если иное не установлено соглашением сторон.

3.9. При расторжении Договора исчисление арендной платы прекращается с месяца, следующего за месяцем, в течение которого осуществлено прекращение обязательств по Договору. При прекращении обязательств по Договору по основаниям, указанным в статье 413 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях:

а) если государственная регистрация права собственности на Участок произошла после 15-го числа соответствующего месяца, исчисление арендной платы прекращается с месяца, следующего за месяцем государственной регистрации права собственности на Участок.

б) если государственная регистрация права собственности на Участок произошла до 15-го числа соответствующего месяца включительно, исчисление арендной платы прекращается с месяца предшествующего государственной регистрации права собственности на Участок.

3.10. При передаче Арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу ответственным по договору аренды земельного участка перед Арендодателем становится новый Арендатор земельного участка. Исчисление арендной платы для прежнего Арендатора прекращается, а для нового Арендатора начинается с месяца, следующего за месяцем, в течение которого осуществлена государственная регистрация перехода прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, если законом или соглашением о передаче прав и обязанностей не предусмотрено иное.

3.11. Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет Арендодателя по реквизитам, указанным в расчете арендной платы на текущий год.

3.12. Арендодатель ежегодно производит расчет арендной платы на текущий год и направляет Арендатору почтой в срок до 15 марта текущего года (Арендатору – физическому лицу – в срок до 15 августа текущего года).

При неполучении расчета в указанный выше срок Арендатор обязан получить его непосредственно у Арендодателя в срок до 30 марта текущего года (Арендатор – физическое лицо – в срок до 30 августа текущего года).

При неисполнении данной обязанности считается, что Арендатор извещен о размере арендной платы и реквизитах, на которые необходимо перечислять арендную плату.

3.13. В случае обнаружения ошибки при расчете арендной платы в сторону уменьшения Арендатор обязан обратится к Арендодателю за внесением соответствующих изменений в расчет арендной платы и произвести требуемую доплату.

3.14. В случае обнаружения ошибки в расчете арендной платы в сторону завышения платежа Арендатор вправе потребовать внесения соответствующих исправлений в расчет, а в случае, если сумма платы была внесена, - возврата излишне внесенной суммы.

В случае, если Арендатор не требует возврата излишне внесенной суммы, она засчитывается в счет будущих платежей по Договору.

  1. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Расторгнуть Договор досрочно, в установленном законом порядке, в случае нарушения Арендатором условий Договора, в том числе:

- невнесения арендной платы в течение двух месяцев с даты, указанной в подпункте 3.2 настоящего Договора;

- осуществления самовольного строительства на Участке;

- использования Участка не в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием;

- неисполнения и/или ненадлежащего исполнения условий раздела 7 настоящего Договора;

- осуществления без уведомления Арендодателя или без регистрации сделок, предусмотренных настоящим Договором, с правом аренды Участка, размещения на Участке без согласия Арендодателя объектов капитального строительства или объектов, не являющихся капитальными;

- на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате хозяйственной деятельности Арендатора;

- по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами Российской Федерации, Тверской области, нормативно правовыми актами муниципального образования «Бологовский район».

4.1.2. В судебном порядке обратить взыскание на имущество Арендатора в случае невыполнения им обязательств по настоящему Договору.

4.1.3. Осуществлять контроль за использованием и охраной предоставленного в аренду Участка.

4.1.4. Обращаться в суд по вопросам нарушения Арендатором условий настоящего Договора.

4.1.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.6. На возмещение убытков, причиненных Арендатором, в том числе, досрочным по вине Арендатора расторжением настоящего Договора.

4.1.7. Иные права, не урегулированные настоящим Договором, применяются и действуют в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тверской области.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

4.2.2. В десятидневный срок со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору Участок по акту приема-передачи (Приложение № 3).

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.

4.2.4. В случаях, связанных с необходимостью изъятия у Арендатора Участка для государственных нужд, осуществлять такое изъятие в соответствии с требованиями законодательства.

4.2.5. Своевременно производить расчет арендной платы и направлять его Арендатору, а также уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы.

4.2.6. Опубликовать в средствах массовой информации или на официальном сайте в сети Интернет информацию об изменении своего наименования, места нахождения (почтовый адрес) и места регистрации, платежных и иных реквизитов.

Изменение указанных реквизитов Арендодателя не требует отдельного дополнительного соглашения к Договору.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок в соответствии с его разрешенным использованием.

4.3.2. Производить улучшение земель с учетом экологических требований.

4.3.3. Передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления в установленном законом порядке.

В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Принять, а также возвратить Участок по окончании срока действия настоящего Договора либо в случае его досрочного расторжения - по акту приема-передачи.

4.4.2. В установленном законом порядке зарегистрировать настоящий Договор, а также изменения и дополнения к нему в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также нести расходы на их государственную регистрацию.

4.4.3. Соблюдать целевое, а также разрешенное использование Участка.

4.4.4. Добросовестно и эффективно использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием и условиями настоящего Договора.

4.4.5. Не допускать ухудшения экологической обстановки на Участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.

4.4.6. Возмещать Арендодателю убытки, включая упущенную выгоду, в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

4.4.7. Обеспечить полномочным представителям Арендодателя, органов государственного и муниципального контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на Участок. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог и проездов и т.п., расположенных на Участке.

4.4.8. В течение трех дней с даты регистрации изменения сведений извещать Арендодателя в письменной форме об изменении своего юридического или почтового адреса, иных реквизитов, а также о принятых решениях о ликвидации либо реорганизации.

4.4.9. Своевременно получать у Арендодателя расчет арендной платы на текущий год.

4.4.10. Своевременно и в полном размере вносить арендную плату за Участок. В течение трех дней с момента наступления срока платежа представить Арендодателю копию платежного поручения о внесении арендной платы с отметкой банка.

4.4.11. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за один месяц о предстоящем освобождении Участка при досрочном его освобождении.

4.4.12. В установленном порядке в течение трех дней с даты подписания соответствующего соглашения уведомлять Арендодателя о совершении сделок с правом аренды земельного участка и/или земельным участком, совершенных на основании законодательства Российской Федерации и Тверской области и с соблюдением правил настоящего Договора.

4.4.13. Не осуществлять на Участке работы без разрешения соответствующих компетентных органов (архитектурно-градостроительных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов), для проведения которых требуется соответствующее разрешение.

4.4.14. Освободить земельный участок после истечения срока действия настоящего Договора.

5. Санкции

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная Сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим Договором.

5.2. В случае неуплаты арендной платы в установленные Договором сроки Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

5.3. В случае, если Арендатором в трехдневный срок после подписания соглашения не направлено Арендодателю уведомление о передаче Арендатором своих прав аренды в залог (ипотеку), в совместную деятельность, в качестве вклада в уставный капитал юридического лица или отчуждения права аренды, а также в случае предоставления Участка другим лицам в безвозмездное или возмездное пользование (субаренду) без уведомления Арендодателя, Арендатор оплачивает Арендодателю неустойку (штраф) в размере 10 % от годовой арендной платы.

5.4. В случае использования Участка не по целевому назначению или с нарушением разрешенного использования Арендатор оплачивает Арендодателю неустойку (штраф) в размере годовой арендной платы.

5.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения по вине Арендатора условий пункта 7.1. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (штраф) в размере 10 % от годовой арендной платы.

5.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для отказа в оплате арендной платы Арендодателю.

5.7. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору при действии обстоятельств непреодолимой силы регулируется гражданским законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Изменения и/или дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме, кроме изменений указанных в пункте 3.4 и подпункте 4.2.6. Договора. Внесение исправлений, дописок и допечаток в текст настоящего Договора и его приложений не допускается.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон. Договор прекращает свое действие в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

7. Особые условия Договора

7.1. Арендатор обязан в течение 30 дней с даты присвоения Арендодателем Договору учетного номера представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области документы, необходимые для государственной регистрации Договора. В двухнедельный срок после осуществления мероприятий по государственной регистрации Договора представить экземпляр Арендодателю.

7.2.Стороны договорились в случаях, не предусмотренных настоящим договором, руководствоваться действующим законодательством.

8. Рассмотрение и урегулирование споров.

Все споры между Сторонами, возникшие из данного договора или в связи с ним, рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством в Арбитражном суде Тверской области (в случае если арендатором является юридическое лицо), суде города Бологое (в случае если арендатором является физическое лицо).

9. Заключительные положения

9.1. Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, Тверской области и настоящим Договором.

9.2. Языком делопроизводства по Договору является русский язык.

9.3. Уведомления, предложения и иные сообщения могут быть направлены заказным письмом, телефаксом и иными способами, предусмотренными законодательством или Договором.

9.4. Лица, подписавшие настоящий Договор, заявляют об отсутствии ограничений полномочий руководителей, а также иных лиц, подписывающих настоящий Договор.

9.5. Договор составлен в трех экземплярах: по одному для каждой из Сторон   и один экземпляр Договора - для представления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Приложения к Договору:

1 – Кадастровый паспорт земельного участка.

2 – Копия протокола о результатах торгов___________________.

3 – Акт приема-передачи.

10. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель

Арендатор

   
   
   
   
   

________________ / _____________

М.П.

_____________ / _______________

М.П.


Акт приема-передачи

к договору аренды земельного участка, находящегося

в муниципальной собственности,   заключенного по результатам аукциона

от ____________ № _______

п. Лыкошино                                                                       «____» _____________ 20__ г.

Администрация Валдайского сельского поселения Бологовского района Тверской области, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице ___________________, действующего на основании _____________________, с одной стороны, и __________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор в лице ____________________, действующего на основании _______________________________________,   с другой стороны, совместно именуемые Стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с договором аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, № _____ от ______________ Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду из земель __________________________ земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, с кадастровым номером ____________________ площадью ________ кв. м, расположенный по адресу: ___________________________________________________ (далее - Участок).

Участок не имеет обременения и ограничения его использования.

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому Участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из Сторон по договору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Уклонение одной из Сторон от подписания настоящего акта расценивается как отказ Арендодателя от исполнения обязанности передать Участок, а Арендатора - обязанности принять его.

Подписи Сторон

Арендодатель

Арендатор

   
   
   

________________ / _____________

М.П.

_____________ / _______________

М.П.

Приложение 3

к документации об аукционе

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.

2. В поле «в извещении №______ от «___» ____2018г. и документации об аукционе, размещенными в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru», указывается дата и номер извещения, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на официальномсайте торгов: www.torgi.gov.ru.

3. В поле «Наименование заявителя» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.

4. В разделе «для юридических лиц» указывается должность, ФИО в именительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя.

5. В разделе «для физических лиц» в поле «основные данные, удостоверяющие личность» заполняется следующая информация: реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.).

6. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений.

7. В поле «Дата заполнения заявления» указывается дата заполнения заявления.

Travel Turne Tranzito